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경북/울진 죽변항-신흥상회/울진 대게 찜&비빔밥 울진 죽변항 대게찜!! 경북 울진군 죽변면의 신흥상회를 다녀오다. 똥깡이예요, 오랜만에 맛집 포스팅으로 돌아왔어요~ 죽변항은 경북 울진군의 북단에 위치해 있으며, 대게잡이로도 유명한 곳이예요. 영덕대게도 유명하나, 울진대게도 많이들 알고 계시는 것 같아요~ 우리도 먹으러 찾아갑니다..ㅎㅎ 죽변항 쪽으로 쭉 걸어가면 횟집이 많아요. 우리 숙소가 아예 끝쪽에 자리를 잡아서 그쪽으로 가격 알아볼 겸 갔었는데, 게도 몇마리 없고.. 가격도 흥정이 잘 안되더라구요. 그래서 죽병항 메인 도로로 나왔어요. 밝고 많고...ㅎㅎㅎ 그 중 인상좋은 아저씨가 계시는 곳으로 초이스! 바로 가격을 물어봤어요. 러시아산 800g은 4만원, 국산대게 3만원.. 물론 흥정(흥정이라 부르고 졸라대기라 부른다) 가격 네고가 좀 되었어요.. 더보기
전세 입주시 주의사항-부록/우선변제권과 최우선변제권 제대로 알기 안녕하세요, 똥깡이예요! 오늘은 별책부록인 우선변제권과 최우선변제권에 대하여 확실히 알고 대응해봐요~ 먼저 전세 입주 전에 확인해야 하는 목록입니다. 1. 등기부등본은 확인했는가. 2. 융자가 있을 시 안전한 선인가. 2-1. 다가구인가, 다세대인가. 2-2. 안전범위 계산 해보는 법. 3. 주인과 직접 계약이 가능한가. 3-1. 주인 없이 대리인과 계약시 필요 서류가 충분한가. 4. 계약서에 넣어야할 특약 조항 5. 전입신고와 확정일자의 의미 및 시기 별책부록 1-1.우선변제권과 최우선변제권 별책부록 1-1. 우선변제권과 최우선변제권 위 두가지에 대해서 헷갈리시는 분도 많고, 의미를 전혀 모르시는 분도 많아서 참고차 써보려 해요. 우선변제권이란? 다른 세입자나 대출권으로부터 먼저 대항력을 가진다는 의미.. 더보기
전세 입주시 주의사항 (5)전입신고와 확정일자의 의미 및 시기(확정일자 미리받기) 전입신고와 확정일자에 대해 모든 것을 파헤쳐보자! 안녕하세요, 똥깡이예요. 오늘은 전입신고와 확정일자에 대해 얘기할게요. 이에 대한 의미, 시기는 꼭 알아두셔야 해요. 먼저 전세 입주 전에 확인해야 하는 목록입니다. 1. 등기부등본은 확인했는가. 2. 융자가 있을 시 안전한 선인가. 2-1. 다가구인가, 다세대인가. 2-2. 안전범위 계산 해보는 법. 3. 주인과 직접 계약이 가능한가. 3-1. 주인 없이 대리인과 계약시 필요 서류가 충분한가. 4. 계약서에 넣어야할 특약 조항 5. 전입신고와 확정일자의 의미 및 시기 별책부록 1-1.우선변제권과 최우선변제권 5. 전입신고와 확정일자의 의미 및 시기 전입신고란? 하나의 세대에 속하는 일부나 전원이 새로운 거주지로 이동할 때, 거주지에 전입한 날짜의 14일.. 더보기
전세 입주시 주의사항 (4) 계약서에 넣어야할 특약조항 안녕하세요, 어김없이 찾아온 똥깡입니다. 계약서에 넣어야할 특약조항! 오늘 알아보기로 해요~ 먼저 전세 입주 전에 확인해야 하는 목록입니다. 1. 등기부등본은 확인했는가. 2. 융자가 있을 시 안전한 선인가. 2-1. 다가구인가, 다세대인가. 2-2. 안전범위 계산 해보는 법. 3. 주인과 직접 계약이 가능한가. 3-1. 주인 없이 대리인과 계약시 필요 서류가 충분한가. 4. 계약서에 넣어야할 특약 조항 5. 전입신고와 확정일자의 의미 및 시기 별책부록 1-1.우선변제권과 최우선변제권 4. 계약서에 넣어야할 특약 조항 들어갈 집을 정한 후 계약을 할 시에도 체크 해야할 사항들이 있습니다. (1) 하자에 대한 보수 요구 하자에 대한 유지보수는 특약으로 넣지 않아도 법적으로 보호해주는 조항들이 있습니다. 임.. 더보기
전세 입주시 주의사항 (3)집주인과 직접 계약하기(대리인과 계약시 주의사항) 안녕하세요, 어김없이 찾아온 똥깡이예요~ 오늘은 전세 입주시 주의사항 중 하나인, 3.주인과 직접 계약이 가능한가. 에 대해 알아보아요. 먼저 전세 입주 전에 확인해야 하는 목록입니다. 1. 등기부등본은 확인했는가. 2. 융자가 있을 시 안전한 선인가. 2-1. 다가구인가, 다세대인가. 2-2. 안전범위 계산 해보는 법. 3. 주인과 직접 계약이 가능한가. 3-1. 주인 없이 대리인과 계약시 필요 서류가 충분한가. 4. 계약서에 넣어야할 특약 조항 5. 전입신고와 확정일자의 의미 및 시기 별책부록 1-1.우선변제권과 최우선변제권 2. 주인과 직접 계약이 가능한가. 정말 중요한 부분이예요. 어떤 계약이든간에, 모든 계약의 기본은 계약 당사자간의 진행입니다. 특히 많은 세입자가 있는 원룸 건물은 부동산이나 .. 더보기
전세 입주시 주의사항 (2)융자가 있을 시 안전한 선인가. 안녕하세요, 어김없이 찾아온 똥깡이예요~ 오늘은 전세 입주시 주의사항 중 하나인, 2.융자가 있을 시 안전한 선인가 에 대해 알아보아요. 먼저 전세 입주 전에 확인해야 하는 목록입니다. 1. 등기부등본은 확인했는가. 2. 융자가 있을 시 안전한 선인가. 2-1. 다가구인가, 다세대인가. 2-2. 안전범위 계산 해보는 법. 3. 주인과 직접 계약이 가능한가. 3-1. 주인 없이 대리인과 계약시 필요 서류가 충분한가. 4. 계약서에 넣어야할 특약 조항 5. 전입신고와 확정일자의 의미 및 시기 별책부록 1-1.우선변제권과 최우선변제권 2. 융자가 있을 시 안전한 선인가. 물론 융자가 없으면 좋다지만, 요즘같이 매매가의 80% 넘어가는 전세난에는.. 아예 없는 곳만을 외치는 것도 힘들더라구요. 하기는 시세 참고.. 더보기
전세 입주시 주의사항 (1)등기부등본 확인 방법 안녕하세요, 똥깡이예요! 오늘은 전세 입주시 주의사항 중 하나인, 등기부등본 열람에 대해 알아보려해요. 똥깡이도 얼마전 이사를 했지요. 전세를 살다가 전세로 이사를 했어요. 그런데 이전 집에서 집주인이 파산되는 바람에, 맘고생을 엄청하고.. 내용증명에, 임차권등기, 지급명령까지, 안해본게 없이 발동동 했던 적이 있었어요. 그래서 조금이나마 도움이 되고자! 전세 입주 이전부터 그 후, 그리고 문제 발생 시 해결방법 등의 글을 써보려 합니다. 먼저 전세 입주 전에 확인해야 하는 목록입니다. 1. 등기부등본은 확인했는가. 2. 융자가 있을 시 안전한 선인가. 2-1. 다가구인가, 다세대인가. 2-2. 안전범위 계산 해보는 법. 3. 주인과 직접 계약이 가능한가. 3-1. 주인 없이 대리인과 계약시 필요 서류가.. 더보기
포항/물회맛집-마라도횟집/최강달인물회 포항/물회 맛집 생활의 달인의 마라도 횟집-최강달인 물회 안녕하세요, 어김없이 찾아온 똥깡이예요~ 오늘은 생활의 달인에 나왔던 마라도 횟집의 최강달인물회 소개해요! 포항은 생각보다 볼거리가 없었어요.. 손만 1시간 쳐다보다 왔어요. 바람도 많이 불고, 여까지 온게 아까워서 1시간 있었어요.. 그렇게 조금 서성이다 바로 갑니다, 물회로 유명하다는 마라도 횟집! 생활의 달인 마크와, 최강달인의 마크가 자랑스럽게 붙어있어요. 생각보다 사람이 없었어요~ 평일이고 비성수기라서 그런가 ㅎㅎ 앉아서 바로 메뉴 스캔~~ msg를 넣지 않았다네요~ 유명한걸로 먹어야하는 우리는 최강달인물회로 시켰답니다. 생각보다 금방 나왔어요. 10분 정도만 기다린듯~ 얼음육수를 향하는 저 빠른 손.. 매운탕도 포함되어 나옵니다. 얼큰해.. 더보기
강릉 맛집-초당 짬뽕순두부 (동화가든) 강릉 맛집/초당 짬뽕순두부-동화가든 똥깡입니다. 얼큰한 짬뽕순두부 알려드리러 왔어요~ 날씨가 정말 좋은 날이었어요. 이날도 동해에서 바람 실컷 쐬고~ 그 유명하다는! 동화가든의 짬뽕순두부 먹으러 고고씽! 네비로 잘 찾아지지 않았어요, 업데이트 안한지 수백년 된 네비.. 그리고 헷갈리게끔, 짬뽕순두부집이 서너군데가 있더라구요. 10분 헤매다 찾아왔어요. ㅎㅎ 아니나 다를까, 2시 정도에 갔는데도 상당한 대기줄.. 식당 안에 가서 대기번호를 받아와야해요~ 저 비닐집 안쪽에서 앉아서 기다립니다! 마이크로 대기번호를 불러줘요 ㅎㅎ 30분 안되게 기다려 입성한 후 바로 주문~ 짬뽕순두부가 늦게나와선지, 모두부도 많이들 드시더라구요. 15분 정도 후에 나온 우리의 짬뽕순두부!! 국물과 내용물은 교동짬뽕이구요, 국수.. 더보기
포항/죽도시장-길거리맛집 크림치즈호떡 포항 죽도시장 크림치즈 호떡 먹거리 길거리 맛집! 안녕하세요, 똥깡이예요. 오늘은 포항 죽도시장 유명 길거리 음식인 크림치즈호떡을 보여드리러 왔어요. :> 포항 바다 구경도 하고, 배를 이미 채우고 올라가는 길.. 죽도시장에 들려봤어요. 유명하다는 크림치즈호떡 판매대가 눈에 쏙~ 솔직히 놀랐어요, 어린 청년 둘이 운영하고 있었거든요. 그들은 정말 미친듯이 아무말 없이 호떡을 찍어내기 바빴어요. 견과류가 들어간 씨앗호떡은 팔지 않더라구요~ 생각보다 줄이 길지 않아서 우리도 바로 ㅎㅎ 가격은 한개에 천오백원! 8월 중순까지 영업을 하지 않는대요, 그리고 평일에만 판매해요. 괜한 발걸음 하시는 분이 없었음 좋겠어요~ :) 끝도없이 만들고, 끝도없이 팔리네요. 사람이 길을 좀 막아서 그런가, 앞의 화분가게 아저.. 더보기

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